Certification BREEAM : Qualité de l'air pour la construction durable

BRISE (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) est une méthode mondialement reconnue pour évaluer et certifier la durabilité des bâtiments dans différentes catégories. Cette certification garantit que les bâtiments répondent non seulement à des normes environnementales élevées, mais offrent également un environnement sain et confortable à leurs occupants.

BREEAM propose différents programmes adaptés à l'utilisation et aux différentes étapes du cycle de vie d'un bâtiment. BREEAM en cours d'utilisation, la norme pour les bâtiments existants, met l'accent sur la performance environnementale, l'exploitation, la maintenance et la gestion des locataires. Dans le cadre de cette certification, la catégorie Santé et bien-être (Hea) joue un rôle crucial, et c'est là que les solutions de qualité de l'air d'InBiot peuvent avoir un impact significatif.

BREEAM en cours d'utilisation : santé et bien-être (Hea)

La méthodologie BREEAM In-Use est basée sur neuf catégories reflétant les principaux aspects de la durabilité, notamment la catégorie Santé et bien-être (Hea). Cette catégorie vise à garantir que les bâtiments offrent à leurs occupants des environnements sains, sûrs, confortables et accessibles, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

‍

BREEAM In-Use couvre différentes typologies commerciales et résidentielles : bureaux, commerce de détail, santé, loisirs, distribution, logistique, industrie et bâtiments résidentiels. Pour obtenir la certification BREEAM, un bâtiment doit obtenir un certain nombre de crédits dans chaque catégorie, en fonction de son type et de sa taille, ainsi que du niveau de certification souhaité. Un audit sur site par un évaluateur BREEAM In-Use est requis, ainsi que des preuves démontrant la conformité aux critères évalués. Les crédits sont attribués en fonction de la performance du bâtiment dans chaque catégorie, et le score final détermine le niveau de certification atteint. De plus, le certificat délivré n'est pas statique ; il doit être renouvelé tous les trois ans.

‍

‍

Le processus BREEAM In-Use évalue les performances environnementales en deux parties :

• Partie 1 : Le bâtiment — les caractéristiques du bâtiment lui-même et de ses installations.
• Partie 2 : Gestion — les politiques, les procédures et les pratiques de gestion mises en œuvre dans le bâtiment.

Chaque partie prend en compte les neuf catégories mentionnées. Chaque partie est évaluée indépendamment, reçoit son propre score, identifiant les domaines à améliorer potentiellement en ce qui concerne les meilleures pratiques.

Partie 1 : Le bâtiment

Dans la catégorie Santé et bien-être, BREEAM In-Use évalue des aspects tels que la surveillance du dioxyde de carbone (CO₂) et la détection du monoxyde de carbone (CO), des gaz critiques pour la qualité de l'air intérieur et la sécurité des occupants.

• Dioxyde de carbone (chaleur 0,9) : BREEAM attribue jusqu'à 4 crédits pour l'installation de capteurs dans des zones à occupation variable et dans tous les espaces régulièrement occupés. Les capteurs doivent être installés, testés, étalonnés et entretenus conformément aux instructions du fabricant et placés de manière à fournir des lectures représentatives des conditions de chaque espace. Ils doivent être fixés au mur à une hauteur correspondant à la hauteur moyenne de la tête, assis ou debout, pour l'activité principale dans l'espace. De plus, ces appareils doivent émettre des alertes visibles ou sonores lorsque les niveaux de CO₂ dépassent les seuils recommandés.
• Monoxyde de carbone (Hea 10) : Jusqu'à deux crédits peuvent être obtenus en installant des détecteurs de CO : un crédit pour s'assurer que tous les espaces équipés d'appareils à combustion sont équipés de détecteurs, et un crédit supplémentaire s'ils sont installés dans toutes les aires de stationnement fermées. Ces détecteurs doivent déclencher des alertes immédiates si les niveaux de CO atteignent des niveaux dangereux.

Notre Appareils MICA, équipés de capteurs de CO₂ NDIR de haute précision et de capteurs de monoxyde de carbone (CO), offrent une surveillance continue des concentrations de ces gaz dans l'air. Ces moniteurs, faciles à installer dans n'importe quel espace de bâtiment occupé, comprennent un système de feux de signalisation fournissant des signaux visuels immédiats lorsque les niveaux de CO₂ dépassent les limites établies. De plus, ils s'intègrent à notre offre numérique plateforme, My InBiot, permettant une visualisation en temps réel des niveaux de gaz et un affichage public pour les utilisateurs du bâtiment, ainsi que la configuration d'alertes automatiques pour informer les gestionnaires des bâtiments. Ces caractéristiques garantissent que le bâtiment répond aux critères BREEAM, permettant d'obtenir à la fois les 4 crédits pour la surveillance du CO₂ et les 2 crédits pour la détection du monoxyde de carbone.

Partie 2 : Gestion (Hea)

La gestion efficace du confort thermique et de la qualité de l'air intérieur est également évaluée dans la catégorie Health and Wellbeing (Hea) de BREEAM In-Use. Ces aspects sont essentiels pour garantir que le bâtiment offre non seulement un environnement confortable à ses occupants, mais qu'il maintienne également des normes de qualité de l'air élevées au fil du temps.

• Confort thermique (Heat 14) : Jusqu'à 2 crédits peuvent être obtenus en mesurant et en contrôlant en continu la température dans un nombre représentatif d'espaces occupés pendant les heures d'ouverture tout au long de l'année. Cela nécessite la mise en œuvre d'un réseau de capteurs de température en temps réel pour surveiller en permanence les conditions thermiques et les ajuster si nécessaire pour garantir que les utilisateurs restent dans une plage de confort thermique adéquate.
• Gestion de la qualité de l'air intérieur (Hea 16) : Un crédit est accordé pour la mise en œuvre de procédures et de plans visant à surveiller régulièrement la qualité de l'air intérieur dans les espaces occupés. Cela implique de mesurer les concentrations de CO₂ et d'au moins deux autres polluants tels que les particules, les COV, le formaldéhyde, le monoxyde de carbone (CO), les oxydes d'azote (NOx) ou le radon, en utilisant des méthodologies de surveillance qui peuvent inclure des réseaux de capteurs en temps réel.

En outre, le MICA peut s'intégrer aux systèmes de gestion du bâtiment (BMS), permettant une régulation automatique des systèmes de ventilation et de climatisation du bâtiment en fonction des besoins en temps réel. Cette capacité d'intégration garantit non seulement que le confort thermique et les niveaux de qualité de l'air restent optimaux à tout moment, mais favorise également la durabilité en contribuant aux économies d'énergie, à la réduction des consommations inutiles et à l'optimisation de l'utilisation des ressources. Il facilite ainsi le respect des normes de certification et favorise la création d'un environnement intérieur sain, confortable et efficace pour tous les occupants.

Nous contacter pour obtenir vos crédits de qualité de l'air dans le cadre du programme BREEAM et atteindre les normes les plus strictes en matière de durabilité et de bien-être dans votre bâtiment !