Certification BREEAM : Qualité de l'air pour la construction durable

BRISE (Méthodologie d'évaluation environnementale du Building Research Establishment) est une méthode reconnue au niveau mondial pour mesurer et certifier la durabilité des bâtiments dans diverses catégories. Ce certificat garantit non seulement que les bâtiments sont équipés hautes normes environnementales, sino que también garantiza que ofrezcan des environnements sains et confortables pour ses occupants.

BREEAM compte avec des schémas distincts, cada uno adaptado al uso y a las diferentes etapas del ciclo de vida de un edificio. BREEAM En cours d'utilisation, le standard pour les bâtiments existants, se centra en el desempeño ambiental, las operaciones y el mantenimiento del edificio, así como en la gestión de los inquilinos. Dentro de esta certificación, la categoría de Salud y Bienestar (SyB) juega un papel crucial, y aquí es donde las soluciones de calidad del aire de InBiot pueden marcar una diferencia.

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BREEAM En-Usage : Santé et bien-être (SyB)

La méthodologie BREEAM En-Uso est basée sur nouvelles catégories que reflejan aspectos clave avec la sostenibilidad, entre los cuales se encuentra la categoría de Santé et bien-être (SyB). Esta categoría tiene como objetivo fomentar que los edificios proporcionen environnements sains, sécurisés, commodos et accessibles, tanto interna como externamente, a las personas que los ocupan.

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BREEAM En-Uso abarca diversas tipologías comerciales y residenciales : desde oficinas, comercios, hospitales, de ocio, distribución, logística e industria, hasta edificios de viviendas. Pour obtenir la certification BREEAM, un bâtiment doit être conforme à une quantité déterminée de crédits dans chaque catégorie según su tipo y tamaño, así como el nivel de certificación que se busca. Si vous avez besoin d'une visite de l'auditorium in situ por parte de un asesor o asesora BREEAM En-Uso, accompagneada de la présentation de preuves que demuestren el cumplimiento de los criterios evaluados. Los créditos se otorgan en función del rendimiento del edificio en cada categoría, y la note finale détermine le niveau de certification alcanzado. Además, el certificado emitido tras la evaluación no es una imagen estática, ha de ser rénové tous les trois ans.

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Le processus BREEAM En-Uso évalue le comportement environnemental en deux parties: Partie 1 : El edificio — características del edificio en sí mismo y sus instalaciones. Partie 2 : La gestion — políticas, procedimientos y prácticas de gestión implementados en el edificio. Para cada una de ellas, se contemplan las 9 categorías mentionnées. Cada parte se evalúa de forma independiente y cada una recibirá su puntuación, detectando áreas de potencial mejora avec respecto a las mejores prácticas.

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Partie 1 : El Edificio

Dans la catégorie Salud y Bienestar del edificio, BREEAM En-Uso valorora aspectos como la surveillance du dioxyde de carbone (CO)₂) par la détection de monoxyde de carbone (CO), gas críticos para la calidad del air interior y la seguridad de los ocupantes.

• Dioxyde de carbone (SyB 09) : Breeam jusqu'à 4 crédits par la installation de capteurs dans les zones à occupation variable et dans tous les espaces régulièrement occupés. Los sensores deben ser instalados, probados, calibrados y mantenidos de acuerdo avec las instructions del fabricante y deben colocarse de manera que proporcionen lecturas representativas des conditions de chaque espace. Los sensores deben estar montados en la pared y a una altura sobre el nivel del suelo que corresponda a una altura media de cabeza sentada o de pie para la actividad principal realizada dentro del espacio. De plus, il est essentiel que ces appareils émettent alertes visibles ou audibles cuando los niveles de CO₂ superen los umbrales recomendados.

• Monoxyde de carbone (SyB 10) : Se pueden obtener hasta 2 crédits par l'installation de détecteurs de CO: un crédito por asegurar que todos los espaces avec appareils de combustion tengan detectores y otro crédito adicional si se instalan también en todas las zones de stationnement privées. Ces détecteurs doivent être activés alertes immédiates en caso de que los niveles de CO alcancen un nivel peligroso.

Nestros appareils MICA, équipés de capteurs de CO₂ NDIR de haute précision et capteurs de monoxyde de carbone (CO), ofrecen una monitorización continua de las concentraciones de estos gas en el air. Ces moniteurs, facilement installables en cualquier espacio ocupado del edificio, incluyen un sistema de semáforo lumínico que proporciona una signal visuel immédiat cuando los niveles de CO₂ suran los límites establecidos. De plus, vous êtes intégrés à notre plateforme numérique My InBiot, qui permet afficher en temps réel les niveaux des deux gaz et mostrarlos públicamente à los usuarios del edificio, así como configurar alertes automatiques para notificar a quienes gestionan el edificio. Gracias a estas características, las soluciones de InBiot aseguran que el edificio cumpla avec los criterios de BREEAM, permitiendo la obtención tanto de los 4 créditos en el apartado de CO₂ como de los 2 créditos por detección del monóxido de carbono.

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Partie 2 : La gestion (SyB)

La gestion efficace du confort thermique et qualité de l'air intérieur Ils ont également été évalués dans la catégorie Salud y Bienestar (SyB) de BREEAM En-Uso. Estos aspectos son fundamentales para asegurar que el edificio no solo proporcione un entorno cómodo para sus ocupantes, sino que también mantenga altos estándares de calidad del aire a lo largo del tiempo.

• Confort thermique (SyB 14): Vous pouvez obtenir 2 crédits en utilisant la mesure et contrôle en continu de la température en un número representativo de espacios ocupados durante las horas de operación a lo largo del año. Pour répondre à ce critère, il est nécessaire d'implémenter un réseau de capteurs de température en temps réel qui le permet monitorizar las condiciones termicas de manera constante y ajustarlas según sea necesario para asegurar que los usuarios se mantengan en un rango de confort thermique adecuado.

• Gestion de la qualité de l'air intérieur (SyB 16) : Voir Kotorga 1 crédit par la mise en œuvre de procédures et de plans pour surveiller régulièrement la qualité de l'air intérieur en los espacios ocupados. Pour cela, il est nécessaire de mesurer les concentrations de CO₂ par al menos deux autres contaminants como particulas, COV, formaldéhyde, monoxyde de carbone (CO), oxydes d'azote (NOx) o radón, utilizando metodologías de monitorización que pueden incluir redes de capteurs en temps réel.

Los dispositivos MICA de InBioT fournissent une mesure continue de la température, de l'humidité et une large gamme de paramètres environnementaux critiques, tels que le CO₂, particulas en suspensión, compuestos orgánicos volátiles (COV), formaldéhyde, entre autres. Cela permet à seguimiento y control en tiempo real del comfort thermico y la calidad del air, garantizando el cumplimiento de los requisitos de BREEAM y la obtención de los 3 créditos correspondientes en esta categoría.

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Ademas, MICA puede intégration avec les systèmes de gestion des bâtiments (BMS), ce qui permet régule automatiquement les systèmes de ventilation et de climatisation del edificio en función de las necesidades en tiempo real. Esta capacidad de integración no solo asegura que los niveles de confort térmico y calidad del aire se mantengan óptimos de forma continua, sino que también fomenta la sostenibilidad al contribuir al économie d'énergie, en réduisant la consommation inutile et en optimisant l'utilisation des ressources. De cette façon, facilita el cumplimiento avec los estándares de la certificación y promueve la creación de un environnement intérieur saluble, confortable et efficace para todas las personas que lo ocupan.

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